Если вы решили купить 3 комнатную квартиру, тогда вам стоит готовиться к тому, что скорее всего ежемесячная плата за коммунальные услуги будет высокой. Именно по этой причине с момента резкого подорожания газа, электричества, холодной и горячей воды, а также услуг управляющей компании по содержанию дома, стоимость трехкомнатных квартир приблизилась к двухкомнатным. Ведь спрос на просторное жилье резко упал.

Советы по выбору трехкомнатной квартиры для покупки

Покупая просторную трехкомнатную квартиру для большой и дружной семьи, обращайте внимание на следующие моменты:

• район города. Если вы желаете себе и своим детям крепкого здоровья, тогда отдавайте предпочтение спальным районам города, расположенным на удалении от шумных и пыльных автомагистралей, загазованных производств. Лучше дышать свежим и чистым воздухом и наслаждаться удивительными пейзажами девственной природы, чем вдыхать смок с газами, любуясь красотами большого города в виде высоток и оживленных дорог;

• особенности планировочного решения. Важно, чтобы всем членом вашей семьи было уютно и просторно в новой трехкомнатной квартире. Убедитесь в том, что все спальни раздельные, что коридор, кухня и санузел в меру просторные, что окна большие, а комнаты светлые. Не помешает также и наличие гардеробной комнаты, в которой будет удобно хранить не только верхнюю одежду, обувь и сезонные вещи, но и велосипед, коляску, бытовую технику;

• вид из окон и стороны, на которые они выходят;

• качество утепления фасадов;

• уровень звукоизоляции стен;

• тип постройки (кирпич, панель, современная монолитно-каркасная технология);

• вид недвижимости (новострой или вторичный рынок). Покупая трехкомнатную квартиру в новом доме, готовьтесь к тому, что вам нужно будет дополнительно вложиться во внутреннюю отделку, зато вы будете на все 100% уверены в том, что инженерные коммуникации и кровля будут в отличном состоянии и не потребуют от вас ремонта и замены;

• этаж и этажность. Если в вашей семье запланировано рождение малыша, тогда лучше купить квартиру на первом этаже для большего удобства в спускании и поднимании наверх коляски. Если же речь идет о высотном новом доме, где лифт всегда исправен, то этаж не будет иметь никакого значения;

• особенности местной инфраструктуры. Отдавайте предпочтение квартирам, расположенным в микрорайонах с собственной хорошо развитой инфраструктурой, в этом случае вам не нужно будет тратить время на поездку в центр города за покупками и развлечениями;

• наличие транспортной развязки и близости к станции метро. От этих параметров зависит уровень вашего удобства при желании выехать в город.