Зберігання велосипеда на сходовій площадці між поверхами — це пряме порушення закону. Неважливо, стоїть він у стіні чи під сходами, не перешкоджає ли він проходу та скільки у вас вільного місця. Російське законодавство однозначно забороняє складувати особисті речі в місцях загального користування багатоквартирних будинків. Це правило стосується і велосипедів, і колясок, і самокатів, і навіть взуття, залишеного біля дверей.

Чому зберігання велосипеда в під'їзді суворо заборонено

Відповідь проста і сувора: це питання безпеки. Правила пожежної безпеки однозначно забороняють розміщувати особисті речі на сходових площадках, коридорах, тамбурах та під сходовими маршами. Сходова клітка — це шлях евакуації. У випадку пожежі велосипед стає непереборним перешкодою. Він блокує прохід, перешкоджає людям вибратися з задимленого під'їзду та ускладнює роботу пожежників. Крім того, покришки та пластик велосипеда швидко загоряються, і він сам стає джерелом небезпеки.

Житловий кодекс РФ також відносить сходові площадки, коридори та тамбури до спільної власності багатоквартирного будинку[reference:3]. Використання спільної власності повинно здійснюватися за згодою всіх власників. Ви не можете займатися загальне простір за своїм розсудом, навіть якщо він порожній.

Що загрожує порушникам

За зберігання велосипеда в під'їзді передбачена адміністративна відповідальність за статтею 20.4 КоАП РФ «Порушення вимог пожежної безпеки».

Штрафи наступні:

• Для громадян (фізичних осіб) — попередження або штраф від 5 000 до 15 000 рублів.
• Для посадових осіб — від 20 000 до 30 000 рублів.
• Для індивідуальних підприємців — від 40 000 до 60 000 рублів.
• Для юридичних осіб (управляючих компаній) — від 300 000 до 400 000 рублів.

Якщо ваші речі стануть причиною пожежі або перешкодять евакуації, покарання може бути більш суворим — вплоть до кримінальної відповідальності.

Що робити, якщо сусіди порушують

Якщо ви стикалися з тим, що хтось з мешканців систематично зберігає речі в під'їзді, можна діяти етапно:

• Спочатку спробуйте поговорити з сусідом. Можливо, він не знає про заборону.
• Якщо розмова не допомагає, зверніться до управляючої компанії з письмовим заявленням. Вона зобов'язана перевірити факт порушення та видати предписання.
• Якщо УК бездіяльна, подайте скаргу в житлову інспекцію.
• У випадку, якщо і це не допомагає, можна звернутися до МНС або поліції.

Де можна і де не можна зберігати велосипед

Легально зберігати велосипед можна лише:

• У вашій квартирі.
• На застекленому балконі (якщо він не захаращений і не перешкоджає евакуації).
• У спеціально обладнаному приміщенні для зберігання (кладовій, колясковій)[reference:17].
• У індивідуальному підвальному боксі, якщо він є.

Зберігання на сходових площадках, в тамбурах, коридорах, під сходами — заборонено.

Увага: навіть якщо у вас є рішення загального збору власників про зберігання речей у під'їзді, воно не може скасувати вимоги пожежної безпеки. Таке рішення буде незаконним.

Permanent link to this publication: