Автор: Борис Михайлов

Назначены первые аукционы по продаже земельных участков на территории игорной зоны "Янтарная". Наглость некоторых предпринимателей не перестает поражать. В первых числах июля я побывал в Гурьевске. Кто хоть немного знает данный районный центр, подтвердит: здесь рядом со зданием межрегиональной налоговой инспекции на автобусной остановке находятся несколько кафе. В одном из них до недавнего времени легально работали два игровых автомата.

1 июля 2009 г. наступило, но игорному бизнесу места в Калининградской области пока нет. Зона "Янтарная" в окрестностях поселка Поваровка так пока и не заработала. Но каково же было мое удивление, когда в минувшую пятницу увидел: в этом самом гурьевском кафе один из посетителей как ни в чем не бывало состязался с денежно-электронным соперником. Не исключаю, что найдутся и другие предприниматели, причем не только в Гурьевском районе, плюющие на запреты.

Между тем в других российских регионах, где со второго полугодия могли бы заработать игорные зоны, ситуация примерно такая же. Не действуют! Что же касается самого западного российского региона, то определенная информация в отношении "Янтарной" на днях все же появилась.

Так, 31 июля нынешнего года конкурсное агентство Калининградской области намерено провести аукцион по продаже земельных участков на территории несуществующей пока игорной зоны. Цена вопроса от 31,58 до 84,84 миллиона рублей. На первом наделе можно будет построить гостиницу с казино, недругом- культурно-развлекательный комплекс с аквапарком и опять же казино. Теперь нам предстоит потерпеть несколько недель, чтобы дождаться ответов на два важных вопроса. Во-первых, насколько велик интерес потенциальных инвесторов к этому объекту на территории Зеленоградского района? Во-вторых, превышена ли стартовая цена предложений? А если да, то на сколько? Ведь, например, в интернете уже есть целые мега-казино - стоит ли строить такие внушительные стационарные объекты?

Конкурс конкурсом, но в региональном кабинете министров обнародовать информацию о том, какие именно объекты капитального строительства появятся на территории игорной зоны "Янтарная", решили только в июне. Еще одно конкретное решение на сей счет - постановление областного правительства. По нему из фонда непредвиденных расходов для проведения кадастровых работ по формированию земельных участков в балтийском "Лас-Вегасе" направляются 500 тысяч рублей.

Не только любители азарта, но и потенциальные инвесторы, должно быть, уже успели познакомиться со схемой функционального зонирования и градостроительного регулирования. В этом документе легко "прочесть" планы, связанные с созданием трех парков, один из которых с объектами спорта, конференц-залом, 15 гостиницами, 6 культурно-развлекательными центрами, культурно-развлекательным парком с казино, многофункциональным концертным комплексом. В итоге я насчитал 19 казино. Их должно хватить для всех страждующих потратить наличность. В результате общая площадь игорной зоны на берегу Балтийского моря вблизи поселков Окунево, Поваровка и Русское составит 479,144 гектара.

Общее назначение игорной зоны, как отмечается в соответствующем постановлении правительства Калининградской области, - рекреация с возможностью отдыха, релаксации, получения оздоровительных, санаторных и иных услуг, а также возможностью проведения азартных, развлекательных и спортивных игр различного профиля, включая казино. Что касается остальной территории янтарного края, то с 1 июля официально разрешены три иных сегмента, условно говоря, игорного бизнеса - тотализаторы, букмекерские конторы и организации, занимающиеся спортивным покером. Все остальные заведения должны быть закрыты, а соответствующая техника вывезена на склады. При этом в случаях нарушений штрафы могут составить до 500 тысяч рублей, а срок уголовной ответственности - до 6 месяцев тюрьмы. Вот почему в последнее время стало так популярно в слот автоматы играть бесплатно через интернет.

По сути, недалеко от поселка Янтарный должен появиться новый город с соответствующей инфраструктурой, прежде всего инженерно-коммунальной. Электроэнергией игорную зону предполагается обеспечить за счет газогенераторной станции или ТЭЦ. Водоснабжение и водоотведение: здесь ставка сделана на коммунальные ресурсы Янтарного, которые, впрочем, потребуют значительной модернизации. Еще один вариант - использование месторождения пресных вод "Парусное". Голубое топливо игорная зона сможет получить от строящегося газопровода в поселок Янтарный или, как отмечается в правительственном постановлении, по техническим условиям.

А архитекторов и застройщиков, быть может, заинтересует вот какая информация, связанная с "Янтарной". Высотные параметры, за исключением земельного участка N 17 площадью 8,53 гектара для строительства культурно-развлекательного и гостиничного комплекса с казино, не должны превышать 40 метров, плотность застройки варьируется от 30 процентов (парк с объектами спорта) до 70 процентов (гостиницы). Озеленение земельных участков (за исключением парков и парковых комплексов) составит не менее 15 процентов. Стоянки автотранспорта расположат в подвальных и цокольных этажах зданий, а также в специальных местах.

Так что подождем до 31 июля, дабы узнать о том, чем закончились первые аукционы по продаже земельных участков на территории Ее Величества Игры.

Страж Балтики,  № 69, 10  июля  2009, C. 7

Permanent link to this publication: