В июне в вялотекущем процессе денежной приватизации наметилось некоторое оживление. А именно - Департамент по приватизации и управлению госимуществом (правопреемник бывшего минпривата) установил рекорд по числу проведенных за месяц аукционов - 15. Вообще же их было организовано 20, 5 из которых не состоялись из-за отсутствия покупателей.

На этом рекорды и заканчиваются. Всего на июньских аукционах было выставлено 126 объектов, из них реализовано 12 на сумму 5,2 млн леев. Но пусть такая большая сумма вас не смущает - почти половину ее составила выручка от продажи государственного пакета акций СП "KNAYF" - 2,3 млн леев. По объектам незавершенного строительства ситуация хуже: организовано два аукциона, состоялся один и совершено одинокое приобретение - фундамента жилого дома в Бэлць за 43,4 тыс. леев. А июльские торги внушают совсем небольшие надежды - в первой половине месяца состоялся только один аукцион. На котором был продан тоже единственный и неповторимый объект - книжный магазин в Теленештском районе за 16,7 тыс. леев. Всего в июле объявлено 17 аукционов, на которых будут выставлены 147 объектов.

Чем же можно объяснить крайне медленные темпы денежной приватизации? Кроме низкой платежеспособности населения и экономических агентов в последнее время называются и другие причины. Больше - психологические. Например, влияние на инвесторов нестабильной политической ситуации, вплоть до ожидания национализации приватизированного добра. Как отметил начальник отдела по приватизации единых имущественных комплексов и незавершенного строительства Ион Савицкий, усугубило положение дел еще и ликвидация минпривата, что привело к чрезмерной осторожности потенциальных покупателей. Инвестор не спешит и очень понимает, что с денежкою может расстаться навсегда. Сюда же можно добавить и ажиотаж, возникший вокруг деятельности Счетной палаты, которую даже небогатые покупатели почему-то боятся, как огня. Почем зря, между прочим. Пока акты Счетной палаты имеют вес тополиного пуха, влекомого бурным ветром.

Не оправдали великих ожиданий и аукционы "на понижение", предполагавшие сблизить интересы продавца (государство) и покупателя и активизировать процесс денежной приватизации. Высказывались большие надежды, что изменения техники продаж обеспечат более широкое участие покупателей в формировании окончательной цены объекта, что ускорит достижение компромисса между интересами участников торгов. И приводились примеры успешного использования подобной практики торгов в Голландии при реализации цветов и сыра, а также при проведении приватизационных аукционов в Киргизии и Казахстане. Однако у нас все не как в Казахстане. И исключительное право продавца в формировании стартовой и предельно допустимой минимальной цены осталось неизменным. Таким образом, покупатель и продавец остались при своих интересах. Неизменны и цены, даром что предприятия бездействуют по нескольку лет и разваливаются на глазах. Особенно в районах. Но продать их дешево - значит плохо выглядеть во всевидящем оке все той же грозной Счетной палаты.

Тем не менее, понимая ситуацию, новый департамент приступил к работе над внесением изменений и дополнений в постановления правительства в целях ускорения приватизационного процесса (речь идет о вопросах ценообразования, оплаты в рассрочку и т.д.). Потенциальные покупатели ограничены в средствах, а оплата в рассрочку допускается только при продаже "незавершенки" и на инвестиционных конкурсах. Напомним, что сегодня покупатель должен полностью оплатить стоимость объекта, приобретенного с аукциона "на повышение", в течение 20 дней, "на понижение" - 7 дней.

Кроме того, как отметил Ион Савицкий, торги с аукциона "на понижение" не оживили приватизацию еще и потому, что инвесторы к ним пока не приспособились психологически. И в итоге такие аукционы собирают меньше покупателей. Которые и тренируются порой таким издевательским для организаторов образом: на одном из аукционов цена на объект снижалась в течение часа с 350 тыс. леев почти до нуля, а покупатель так на покупку и не решился.

Permanent link to this publication: